寫完這篇,做裝修的小伙伴基本和我絕交了。一個(gè)充滿套路的世界,你是如何對(duì)待裝修問(wèn)題的呢?各個(gè)環(huán)節(jié)都有“貓膩”,小編秉著得罪一部分群眾,惡心一部分群眾,獻(xiàn)身另外一部分群眾的精神,向小伙伴們揭露裝修中的套路了。坐穩(wěn)了,老司機(jī)要開(kāi)車了。
No.1.細(xì)數(shù)預(yù)算中的“坑”
再精打細(xì)算的人,遇見(jiàn)裝修這件人生大事,也會(huì)因?yàn)橹R(shí)與信息的欠缺,而有被忽悠的可能。要想跳過(guò)一個(gè)個(gè)裝修“陷阱”,那么就認(rèn)真閱讀下面這些干貨吧,從裝修預(yù)算開(kāi)始跳過(guò)一個(gè)個(gè)裝修的坑。
?圖紙標(biāo)注材料與預(yù)算書上有所差異
仔細(xì)核對(duì)預(yù)算書和圖紙。圖紙標(biāo)注材料是否與預(yù)算書是否一致,數(shù)量是否相同。可要求裝飾公司在備注欄寫明用料和品牌。可多走訪建材市場(chǎng),多調(diào)查市場(chǎng)行情。
故意漏項(xiàng),蒙混工程量
結(jié)算時(shí)不可漏掉工程量,裝飾公司一般都會(huì)做手腳,多報(bào)工程量,發(fā)現(xiàn)時(shí)以計(jì)算失誤搪塞。故意漏項(xiàng)也是裝修公司的慣用伎倆,裝修中發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目沒(méi)做,項(xiàng)目里面不包含,只能臨時(shí)加錢了,后悔晚矣。若是裝飾公司錯(cuò)誤較少,可讓裝飾公司重新報(bào)價(jià),實(shí)在不靠譜,不妨換一家吧!
裝修預(yù)算分配比例
在預(yù)算中對(duì)不同項(xiàng)目做好比例分配,整體預(yù)算就一目了然了。可從設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)三部分入手。
所謂設(shè)計(jì)費(fèi)是指設(shè)計(jì)師進(jìn)行總體規(guī)劃,繪制各種平面布置圖,包括工程的測(cè)量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙的制作費(fèi)及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)等。設(shè)計(jì)師費(fèi)用因人而異,設(shè)計(jì)效果差異較大,一般為3~5%,最多不超過(guò)總體造價(jià)10%。
材料費(fèi)中,分為主材跟輔材,主材費(fèi)是指在裝修施工中,按施工面積或單項(xiàng)所涉及的成品或半成品的材料費(fèi)。輔料費(fèi)是施工過(guò)程中難以計(jì)算的,這些材料損耗較多。材料選擇根據(jù)設(shè)計(jì)和使用功能的要求,小編建議材料還是用好的,畢竟總體價(jià)格相差不大。材料費(fèi)約占裝修總造價(jià)的40%~50%。
人工費(fèi)主要是工人工資。工程量的大小、工期的長(zhǎng)短、設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度、施工的難易度都應(yīng)區(qū)別,具有一定技術(shù)要求的工種價(jià)格自然高。例如說(shuō)浴室和廚房貼磚,專業(yè)貼磚工人與菜鳥(niǎo)貼磚質(zhì)量絕對(duì)是天壤之別,但是工期不長(zhǎng),小編還是建議用熟練工人比較好,保證質(zhì)量。人工費(fèi)約占裝修總造價(jià)的30%。
No.2.材料陷阱多
單材料采購(gòu)這一塊歷來(lái)是裝修公司的肥肉,一環(huán)套一環(huán),環(huán)環(huán)相扣。
?主材價(jià)格混淆
主材選擇在裝修屬于重要部分,也是裝修的主要開(kāi)銷。在主材料中,套路往往都在主材單價(jià)報(bào)價(jià)上。裝修公司不會(huì)用價(jià)格透明的知名品牌,不指明材料的具體品牌、規(guī)格、等級(jí)等等,一般用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,模糊其市場(chǎng)價(jià)格,或者出現(xiàn)莫須有的主材費(fèi)用。
輔料多瞞報(bào)
業(yè)主跑裝修市場(chǎng)都是盯著主材價(jià)格,對(duì)輔料價(jià)格知之甚少,裝修公司借機(jī)做文章,比如拆除磚墻,本身拆除費(fèi)用都在工人身上,如果再加上輔料費(fèi)就不合理了。
材料報(bào)價(jià)單待定
預(yù)算中,一部分主材裝修公司備注價(jià)格待定,而在價(jià)格欄中卻報(bào)了低價(jià),使總價(jià)看起來(lái)比較低。事實(shí)上,報(bào)價(jià)單的價(jià)格根本不能買到如愿的材料,于是預(yù)算方案會(huì)不斷超支。小編提醒大家,合適主材最好自己挑,然后報(bào)給裝修公司,讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格,控制裝修預(yù)算。
No.3.施工過(guò)程存貓膩
不少小伙伴說(shuō)輕工輔料不用裝飾公司買材料,工人工資也是不透明的,這是另一個(gè)陷阱等著你!
??報(bào)高人工價(jià)格
人工價(jià)因難易度以及師傅的施工水平有所不同,價(jià)格自然會(huì)存在差異,但裝修公司卻利用顧客不熟悉裝修工人工資的情況,把價(jià)格提高亂報(bào)一通,不懂也就入套了!小編提醒大家,面對(duì)這樣的狀況,可以多咨詢幾家裝修公司,全面了解價(jià)格。
拆分報(bào)
裝修公司會(huì)將一個(gè)項(xiàng)目拆分為二,項(xiàng)目預(yù)算很詳細(xì),單價(jià)很低,其實(shí)是重復(fù)計(jì)算費(fèi)用。不懂預(yù)算的消費(fèi)者極容易被低價(jià)格套路吸引。不妨將相關(guān)聯(lián)項(xiàng)目聯(lián)系在一起,比如說(shuō):門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門套就變成了5米,單價(jià)下去了,將他們的總價(jià)加起來(lái),然后與市場(chǎng)價(jià)格聯(lián)系,差多少一目了然。
混淆單位
這個(gè)套路仔細(xì)看報(bào)價(jià)表就能知道。裝修公司會(huì)將按平米報(bào)價(jià)項(xiàng)目按照米報(bào)價(jià),這是常見(jiàn)的做法,不容易被發(fā)現(xiàn),而且表面看單價(jià)低,但總價(jià)卻很高的。






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