裝修預(yù)算和裝修結(jié)算,一個是在裝修前進(jìn)行的準(zhǔn)備工作,一個是在裝修后的結(jié)算工作,這兩個部分都是必不可少的,只有在這兩個流程上把關(guān),才能夠?qū)崒嵲谠诘氖″X。
一、預(yù)算超支原因
1、預(yù)算做的不到位,前期調(diào)查沒做好,很多項目都不清楚,少做的項目多了加起來預(yù)算就超支了。
2、裝修預(yù)算表最后成了擺設(shè),有的網(wǎng)友甚至沒做,或者做了后沒有嚴(yán)格按照預(yù)算表走,最后只記了每次的花費(fèi),比如小編我。
3、不合理的拆項:合理的分項在家裝預(yù)算中是必須的,但往往有些不良商家打著正規(guī)的幌子,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。大家不易覺察貓膩,不知不覺中總體價格提高了很多。
4、跟裝修公司簽訂合同的時候自己也不清楚施工工序,很多項目到施工的時候才發(fā)現(xiàn)沒有寫進(jìn)合同。
5、沖動消費(fèi),參加各類團(tuán)購,商場打折活動時候被價格吸引,忘記評估是否時候后退定金損失。
6、在協(xié)商好免費(fèi)安裝的情況下,沒有將輔料計算進(jìn)安裝的成本中,以為“包安裝”就不需要支付錢了。
二、預(yù)算前工作
首先要搞清裝修預(yù)算都包括哪些:材料費(fèi)(主材+輔料)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、家具家電費(fèi)用。(這個也可以放在后期裝好后再考慮)
1、查閱相關(guān)裝修資料,了解裝修的基本項目:水、電、木、瓦、油等工程項目、各類主材品牌做相關(guān)了解;
2、測量房屋面積:對房子所有的面積進(jìn)行測量,分別標(biāo)注,客廳面積多少、臥室、廚房、衛(wèi)生間等,就可以分別計算瓷磚、地板用料。還有墻面的面積也要測量的,牽扯到墻漆的使用。
3、當(dāng)然就是跑市場啦,了解市場行情,各類主材大概的市場價格。
4、如果是找專業(yè)裝修公司的話,你還需要做的就是挑選對比裝修公司,比公司資質(zhì)、比工程質(zhì)量、比口碑、比報價、比設(shè)計、比管理等。
三、預(yù)算結(jié)算的注意事項
1、面對商家折扣一定要理智
在參加各種團(tuán)購活動的時候,不要沖動急下單,裝修材料本身有自己的成本控制,除非是商家有迫切需要,一般價格不會比市場價低得過分,有些歪團(tuán)購動不動就是3折、4折,折扣下來的錢,不然就是偷偷更換劣質(zhì)材料,不然就是各種限制正常的售后服務(wù)。
2、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)到底該省不該省?
人工費(fèi):每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù),這個親們可以和裝修公司討價還價。也有的公司,是把人工費(fèi)和材料算在一起的,一定要問清楚。并且如果施工過程中,因為某些原因需要延期或者返工,應(yīng)該怎么計算人工費(fèi)。








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