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家裝預(yù)算報價單施工內(nèi)容詳析

圖文建筑工程造價  2017-05-04  3712 

家裝報價一般分兩大類基礎(chǔ)裝修報價和主材報價,裝飾公司所講的大包還是半包講的的就是這兩部分。半包就是僅僅只讓裝飾公司做基礎(chǔ)裝修,大包就是兩項都包含。下面就把兩大類的詳細(xì)內(nèi)容列舉出來:

家裝預(yù)算報價單施工內(nèi)容詳析

一、基礎(chǔ)裝修

1、拆除、新砌墻體。(按平方計算,一般情況設(shè)計師在左報價時也會根據(jù)實際情況收,到時見會講給你)

2、水電工程:水路電路的重新改造優(yōu)化(包含材料:強(qiáng)弱電、水管、氣管、穿線管、底盒,鄭州所有裝飾公司的做法都這樣,前期造價單包含的水電款僅僅是水電預(yù)收,最后按實際的工程發(fā)生量以米計算,報價單都會包含每一項的單價,有的公司為了前期拿低報價吸引顧客往往在這里動手腳,這一點一定注意)

3、瓦工工程:地面防塵固化處理(地寶)、墻地磚、踢腳線的安裝,墻頂?shù)卣移剑瑥N衛(wèi)、陽臺防水防潮處理;包下水管道。(裝飾公司給的報價里面都包含材料:水泥大沙、防水材料)

4、木工工程:頂角線、吊頂、電視背景墻、鞋柜衣柜等木工要做的項目。(包含材料:石膏板、龍骨、木工板,衣柜的話要問清楚包不包含柜門,如果包含的話是用的什么材料的;衣柜鞋柜的五金件是自己購買的這一點也要注意,正規(guī)的裝飾公司都不含小五金件,比如鉸鏈、滑道、扶手等)

5、墻頂工程:所有墻面頂面的刮膩子找平打磨、墻面刷乳膠漆。(包含材料:膩子膠水、石膏粉、白水泥、滑石粉、底漆、面漆)

5、雜項部分:工程管理費、垃圾清運費、燈具安裝費、材料運輸及搬運費、成品保護(hù)費、稅金、設(shè)計費

(垃圾清運費區(qū)別于物業(yè)所收垃圾清運費的地方前者是從住宅到小區(qū)垃圾站,后者為小區(qū)到小區(qū)外的垃圾中轉(zhuǎn)站,成品保護(hù)費為工程現(xiàn)場的物品保護(hù)。這里面講一下設(shè)計費,如果對業(yè)主實行設(shè)計不收費,消費者心理上就像占了很大便宜,覺得很有誘惑力。這個費用包含的不僅僅是前期做方案效果圖施工圖,還包括后期的服務(wù),比如材料、家具、配飾的選購,而且你想想一個道理,設(shè)計師本身就是靠設(shè)計費賺錢的,天下沒有免費的午餐,那部分費用就會加在其他項目)

備注:基礎(chǔ)裝修的隱蔽工程保修為五年,表面保修兩年。基礎(chǔ)裝修每一個項目后面會有具體的施工工藝及材料介紹,簽訂合同之前一定要仔細(xì)看看

二、主材項目

1、 墻地面材料:壁紙、地磚、過門石、木地板、踢腳線、飄窗石材(室內(nèi)鋪木地板是一般都包含踢腳線,而且是廠家會免費安裝,前期只需要做地面找平即可)

2、 衛(wèi)生間潔具:坐便器(含角閥,軟管)+浴室柜含角閥,軟管+淋浴花灑、毛巾架、浴霸、地漏等

3、 整體櫥柜:地柜、吊柜、小件的洗菜盆,合頁,滑道,去水器等(價格具體看櫥柜柜體和臺面的材料)

4、 門:實木門、免漆門、推拉門、以及門鎖、門吸、合頁(要了清楚知道什么材料的什么款式)

備注:有損耗的主材項目必須按實際面積加0.8~5%損耗,如地磚,墻磚,壁紙,木地板,踢腳線等。通常裝飾公司是直接與材料廠商直接合作,中間省去了很多環(huán)節(jié),所以在報價上面會比實體店鋪報價要低,但同樣也不要聽一面之詞。網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)在這么發(fā)達(dá),什么信息都可以查詢的到。

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