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家庭裝修資金預(yù)算——裝修的檔次定位及報(bào)價(jià)

圖文 小李論裝修 2017-05-08  3360 

(一)裝修的檔次定位

家庭裝修是一項(xiàng)消費(fèi)活動(dòng),而且是家庭生活消費(fèi)支出中的一項(xiàng)最大項(xiàng)目的支出,就每個(gè)家庭來(lái)說(shuō),一次拿出這筆支出有一定的困難,特別是在當(dāng)前居民投資方向多元化的條件下,有些家庭裝修的資金充足,但可能是在定期存款、債券、股票等形式上,需要經(jīng)過(guò)一定的轉(zhuǎn)換才能使裝修的資金到位。所以,在確定了家庭裝修后,要根據(jù)裝修的預(yù)算,集中足夠的資金,以保證工程開(kāi)工后的順利進(jìn)行。

合理的資金定位和資金分配是家裝流程中關(guān)鍵的步驟,這里主要從這幾方面向你介紹:家裝的總體檔次定位、合理分配資金、如何巧用資金既少花錢(qián)又能達(dá)到高質(zhì)量的效果。并且最后簡(jiǎn)單說(shuō)明影響其價(jià)格的幾個(gè)因素。想要做到資金的最佳利用,首先要給裝修定位。裝修前每個(gè)家庭都要對(duì)此次裝修有一個(gè)總體上的資金預(yù)算,下面是不同檔次的裝修價(jià)格和相應(yīng)裝修效果的參考,你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況給自己的居室裝修“定個(gè)價(jià)”。

裝修檔次大致分為以下三種:

1. 普通型。這種類(lèi)型的裝修效果保證了居室的實(shí)用功能,可以達(dá)到美觀實(shí)用的效果。裝修材料是,門(mén)、窗:木質(zhì)封包,裝飾三合板飾面普通油漆;墻面、頂面:乳膠漆粉刷;地面:通體磚鋪設(shè);廚、衛(wèi):地面普通防滑磚,墻面用瓷磚,頂部PVC吊頂。其平均價(jià)格大約在500~1000元/平方米左右。

2.小康型。這種類(lèi)型在保證美觀實(shí)用的同時(shí)更能體現(xiàn)出居室的風(fēng)格和主人的個(gè)性來(lái)。所用材料是,墻面、頂面:乳膠漆(底漆一遍,面漆兩遍);地面:客廳中高檔地磚(花崗巖),臥室復(fù)合木地板;廚、衛(wèi):地面中檔防滑磚,頂部鋁板吊頂,潔具安裝;客廳、臥室:木制門(mén)窗及套、窗簾盒、頂角線、踢腳板、鋁合金門(mén)窗等。其價(jià)格大約為1000~1500元/平方米左右。

3. 豪華型。這種類(lèi)型在完美功能和外觀的基礎(chǔ)上更多的增加了藝術(shù)的特點(diǎn),顯示出豪華不凡的風(fēng)格。所用材料是,地面:臥室復(fù)合強(qiáng)化木地板、實(shí)木地板、客廳中高檔地磚(大理石);墻面:環(huán)保型乳膠漆;頂部:吊頂造型、照明設(shè)計(jì)、頂部石膏(或木質(zhì))頂角線、發(fā)光頂棚;廚、衛(wèi):地面中檔防滑地磚(地板)、頂部鋁扣板吊頂、墻面中高檔墻磚鋪設(shè);門(mén)、窗:包門(mén)及套(或局部做門(mén)套)、窗套、窗簾盒造型、家具造型設(shè)計(jì)、塑鋼窗。其平均價(jià)格大約2000元/平方米以上。

(二)裝潢工程預(yù)算方法

家庭裝潢工程的預(yù)算,在安排整個(gè)裝潢工程的過(guò)程中,是很重要的環(huán)節(jié)。一是對(duì)裝潢內(nèi)容考慮要周到全面;二是對(duì)所采用的材料產(chǎn)品要明確,表達(dá)要具體詳細(xì)。作為委托方(裝修戶)來(lái)講,要抓住材料、設(shè)備和器具產(chǎn)品各項(xiàng)目的品質(zhì)價(jià)格。1. 材料方面,如地板、墻地磚、夾板、襯底板(9厘米夾板,細(xì)木工板)、木材、油漆、涂料等;設(shè)備器具產(chǎn)品,如潔具、廚具、燈飾、電器電料等。

2. 上述材料,設(shè)備器具的具體品名、品牌、規(guī)格型號(hào)、單位、單價(jià)、數(shù)量等要明確。

3. 根據(jù)居室平面圖,經(jīng)過(guò)復(fù)測(cè)的面積數(shù)乘以所需材料單價(jià)、數(shù)量得出金額數(shù),加上人工費(fèi)等其他費(fèi)用,計(jì)算出總裝潢的造價(jià)數(shù)。

4. 按裝潢所制定的施工內(nèi)容,如鋪地板長(zhǎng)或短的企口地板;貼墻磚、鋪地磚;做家具(衣櫥,書(shū)櫥,電視柜,電腦臺(tái)、鞋箱、擺設(shè)架、玄關(guān)、貯藏室等);門(mén)、門(mén)套、窗、窗簾箱、吊頂、線(單雙線,細(xì)寬線條,平面或刻花)的制作等。

5. 裝潢制作檔次水平包括:裝潢設(shè)計(jì)造型;選用材質(zhì)品牌等級(jí);方式制作要求,如單雙、簡(jiǎn)繁、粗細(xì)精確數(shù);工匠制作易難簡(jiǎn)繁,以此衡量人工費(fèi)(以行業(yè)的普通型的裝潢方式人工費(fèi)的指導(dǎo)價(jià)為依據(jù))。

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