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家裝預(yù)算陷阱——如何避免家庭裝修預(yù)算陷阱

圖文葉風(fēng) 2017-05-12  2790 

房屋裝修是一件費(fèi)時費(fèi)力的事情,由于現(xiàn)在市場上的裝修公司良莠不齊,施工工藝也有著很大的差別,因?yàn)闃I(yè)主朋友們,新房到手之后,不要急著去裝,而是要好好的做好裝修預(yù)算。否則裝到最后,會大大超出初期預(yù)算的。

那今天就來給朋友們說一說如何有效的避免家庭裝修預(yù)算中的陷阱。

1、報(bào)價的整體折扣,給你預(yù)算報(bào)價30萬的裝修費(fèi)用,最后卻20萬成交,這么大的折扣,做為業(yè)主朋友肯是很高興的,但一定要注意了,這大多是有問題的,一家正規(guī)的裝修公司不可能在保證正常利潤的情況下還能放到這么低的折扣的,您想想,如果這是正常的,那么他們的單價得超出市面單價一倍了吧,誰會把自己的單價抬這么高呢?如果真是這個折扣,又不是您親戚,那真的要小心有詐了。

2、價格高低起伏大,裝修預(yù)算的材料價格,應(yīng)該在國家標(biāo)準(zhǔn)價格定額的一段范圍波動,再高不能超越這個波峰,再低,不至于低過這個波谷。但是現(xiàn)在的裝修市場還是很不正規(guī)的,至少到現(xiàn)在為止,沒有真正意義上的標(biāo)準(zhǔn)定額出現(xiàn),幾乎所有的裝修公司都是自主定價,沒有有效的依據(jù)。

那么這個時候,做為準(zhǔn)備裝修的朋友應(yīng)該怎么辦呢?有辦法,多比較幾家裝修公司,綜合一個中間價,比如A家衣柜工人價是200元一平方、B家的工價是170元一平方、C家給的價格是240元一平方,那綜合平均的價格應(yīng)該是203元一平方。那A家的價格是比較合理的。(因每家公司的工人施工水平和藝術(shù)有所不一樣,價格會有所差別,這指的同一材料,同一工藝)。

3、報(bào)價不明細(xì),有時看到裝修預(yù)算,會有一些含糊的報(bào)價方式,就是一個單項(xiàng)直接給出一個總單價,讓你無法知道其中的人工費(fèi),材料費(fèi)的比重。這樣的結(jié)果是讓你沒法去做比較,不知道到底材料花了多錢, 人工又是怎么樣的費(fèi)用。特別是一些想自己買材料的朋友就很糾結(jié)了。

4、巧換計(jì)價單位,有些預(yù)算單中,單看一個單價還是很便宜的,但你細(xì)看計(jì)價單位會發(fā)現(xiàn),市面上大多公司用的是按平方為單位計(jì)費(fèi),唯獨(dú)的這么一家是用米為單位的,那你一定要注意了,折合下來,單價能常很高的。

5、摸糊報(bào)價,小編因朋友家的房子要裝修,跟著跑過幾家公司,其中有一家公司給出的價格真的很吸引人,相比其它幾家來講,便宜了不少,但細(xì)看預(yù)算單發(fā)現(xiàn),這份預(yù)算單很簡潔,幾乎都是數(shù)字,很少看到有文字表達(dá)的部份,對很多項(xiàng)目的工藝和材料型號都沒有明確的描述,到最后吃虧肯定我們。

6、缺項(xiàng)報(bào)價,只要多花點(diǎn)時間對比,這個還是比較好發(fā)現(xiàn)的,通常預(yù)算是根椐前期的溝通而確認(rèn)項(xiàng)目的,看預(yù)算的時候多問,就清楚哪些項(xiàng)目是包含在內(nèi)的,但也要注意,一些比較隱蔽的項(xiàng)目,也是有刻意隱藏的。

7、價格和產(chǎn)品型號暫定,這是全包公司通常會出現(xiàn)的問題,在這些預(yù)算中,一些主材被標(biāo)注為暫定,而價格卻給出一個很低的價格,這就得小心了,這樣做的目的是使整體預(yù)算看起來很低,實(shí)則很容易吃虧,事實(shí)是這個價格根本買不到合適的主材,于是你的預(yù)算就會不斷超支。

加載中...