提到裝修不論找家裝公司還是游擊隊(duì),裝修報(bào)價(jià)及預(yù)算始終是裝修家庭最關(guān)心的問題之一。
現(xiàn)象
十人裝修九人超,裝修增項(xiàng)是罪魁禍?zhǔn)?/span>
市民小唐購置一套112㎡新房,硬裝部分預(yù)算為10萬左右,但最終超支到了13萬。
我們來看看他的裝修超支部分在哪?
買的房子,需要墻面鏟平;做衣柜的時(shí)候原本衣柜背面采用薄背板,后來換成厚背板;地板由強(qiáng)化地板換成實(shí)木地板。材料不一樣了,價(jià)錢自然也不一樣。
對于裝修增項(xiàng),網(wǎng)友直言,裝修中總是避免不了有改動(dòng)。“材料看多了,原本看上的便宜東西入不了眼,就只能買好的,這也是超預(yù)算的原因之一啊!”
為什么預(yù)算會(huì)超出?
家裝是件大事,所有人都希望花最合理的錢,找最省心最高性價(jià)比的裝修服務(wù)。但是后期實(shí)際的價(jià)格往往會(huì)超出自己的預(yù)算價(jià)格。這是為什么呢?因?yàn)椴皇菍I(yè)裝修從業(yè)人員的業(yè)主,總會(huì)在預(yù)算中遺漏掉以下項(xiàng)目:
1、 地面找平
往往業(yè)主們會(huì)忽略這項(xiàng)費(fèi)用,這項(xiàng)費(fèi)用是提醒家里想鋪地板的朋友們,鋪貼地板室內(nèi)是必須要找平的。很多情況下有些朋友會(huì)覺得沒多大關(guān)系。但強(qiáng)裝上地板,結(jié)果導(dǎo)致地板出現(xiàn)了空響。鎖扣處破損,墻角冒灰。地板踩著像蹺蹺板式的感覺,這個(gè)時(shí)候就損失大了。
2、衛(wèi)生間回填、防水工程
正常情況下一個(gè)新房開發(fā)商之前是做過防水工程的,為了保險(xiǎn)起見,以后用起來心里踏實(shí)的話,還是建議您在重新做一次防水。有沉箱池的衛(wèi)生間,必須用輕質(zhì)材料填充池。
3、裝飾性工程
(電視背景墻客廳餐廳吊頂、墻面打拆再建等)
裝飾性的東西一般套餐裝修中最常見的增項(xiàng),套餐裝修中是沒有包括這些的。
一般情況下都是需要您家的家裝設(shè)計(jì)師給您出方案然后報(bào)價(jià)。同時(shí)為了更合理有效的利用空間,設(shè)計(jì)師也會(huì)根據(jù)你家的實(shí)際情況,進(jìn)行室內(nèi)裝飾墻的拆除與再建,具體的價(jià)格也是跟咱家裝修風(fēng)格來決定的。
4、改水電路工程
水電路改動(dòng)工程正常情況下套餐都是沒有包括了,就算是有部分套餐包括的話也是有米數(shù)來受限制的。超出范圍還是要單計(jì)算費(fèi)用的。
5、墻面鏟除
這項(xiàng)肯定是大家比較常見的,懂點(diǎn)裝修知識的業(yè)主都是知道的,有的開發(fā)商交工后的墻面做的很差,用手一摳墻面,墻皮就掉了,這樣的墻面必須要鏟除然后重新做處理的。
6、廚衛(wèi)包管道
一般境況下,家里的衛(wèi)生間會(huì)有很多管道裸露在外,我們需要用輕體磚給包好,可以起到美觀的效果,但是這個(gè)費(fèi)用在咱們的套餐里是沒有包括的,算增加的項(xiàng)目。
7、窗臺理石及廚衛(wèi)過門石
有很多套餐裝修都是沒有含這兩項(xiàng)的,都是需要業(yè)主自己買,或者在展廳加價(jià)購買,總之不是很貴的東西,但是為了這些小五件去建材城也是很費(fèi)心的。
8、瓷磚勾縫劑,毛巾?xiàng)U,地漏等小建材
小五金建材一般都是不包括的,業(yè)主朋友們裝修前期一定要了解清楚。
9、家裝增項(xiàng)跟業(yè)主不專業(yè)也有關(guān)
很多業(yè)主在裝修前對裝修效果沒數(shù),裝修后看到實(shí)際效果又常常后悔,就會(huì)改動(dòng);還有的家庭,男業(yè)主滿意,簽了合同,可施工后女業(yè)主不滿意了,就想變動(dòng)。變動(dòng),大多是增項(xiàng)。項(xiàng)目增加裝修費(fèi)用也會(huì)上升。等發(fā)現(xiàn)實(shí)際裝修費(fèi)用增加了,又不愿接受。于是出現(xiàn)增項(xiàng)糾紛。
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