要了解水電的貓膩,得先了解水電改造的結(jié)算方式。
在談水電費(fèi)用的時(shí)候,通常會(huì)有2種模式:
1種是按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算,就是最后干了多少活用了多少材料就算多少錢。這種情況下,工長(zhǎng)就喜歡多用材料,多繞線。
還有1種模式是 一口價(jià)承包,估算一個(gè)總的價(jià)格,最后多了就算工長(zhǎng)的。這種模式一般都會(huì)給工長(zhǎng)有足夠的利潤(rùn),但是工長(zhǎng)仍然會(huì)想辦法偷工減料,因?yàn)槭∠聛?lái)的都是他賺的。
就拿電管穿線來(lái)說(shuō),一根電管正常穿2~3電線,以能夠抽拉動(dòng)為標(biāo)準(zhǔn)。
但工長(zhǎng)總會(huì)想到坑人的辦法,比如第1種結(jié)算方式,工長(zhǎng)可能1根管就給穿1根線,多用材料最后結(jié)算的時(shí)候就能多賺錢。
但是第2種結(jié)算方式,工長(zhǎng)就會(huì)1根管多穿線,一根管穿6跟線都有可能,因?yàn)橘M(fèi)用已經(jīng)定,偷工減料才是多賺錢的不二法門。
所以,不管你采用哪種方式,工長(zhǎng)都有辦法坑你,特別是碰到不專業(yè)的水電工人,被坑錢事小,留下安全隱患事大。最根本的還是請(qǐng)裝小蜜第三方監(jiān)理保駕護(hù)航。
那水電改造中究竟有哪些比較常見的貓膩呢?
①明線收暗槽的錢
水、電路改造分不開槽、開槽兩種價(jià)格,也有的裝修隊(duì)把開槽價(jià)格又細(xì)分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價(jià)格,一定要事先商量好不同項(xiàng)目的價(jià)格。裝小蜜監(jiān)理發(fā)現(xiàn)最多的就是工長(zhǎng)最后算錢,不開槽按照開槽來(lái)算,黑業(yè)主錢。不開槽收開槽的錢,如果你不注意就多花錢了。
②換電線換水管等材料
給你用便宜的電線水管,反正藏起來(lái)你也看不到。
裝小蜜監(jiān)理經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工的水電材料和報(bào)價(jià)中的不一致,如果不是專業(yè)人士細(xì)心檢查,業(yè)主們就不知不覺(jué)中被坑了。使用假冒偽劣材料不僅給你帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失,更是嚴(yán)重威脅以后的居住安全。
特別是電線和水管。比如現(xiàn)在市場(chǎng)上用的比較普偏的ppr水管,有的生產(chǎn)商為降低成本,會(huì)在PPR管材中參雜碳酸鈣等非PPR管材,以次充好。
劣質(zhì)的PPR管易變形、易爆管、壽命短。他的焊接熔點(diǎn)低,焊接后管道縮頸,從而導(dǎo)致水流量小,嚴(yán)重的接口還會(huì)漏水。劣質(zhì)電線電阻大,線莖細(xì),長(zhǎng)度不夠,絕緣不達(dá)標(biāo)等,使用時(shí)容易發(fā)熱導(dǎo)致線路燒毀甚至造成火災(zāi),有相當(dāng)多的火災(zāi)都是電氣事故造成的。
③測(cè)量算錢時(shí)多量多算
在最后水電工程結(jié)束的時(shí)候,很多工長(zhǎng)都喜歡多量多算,如果不盯著,很容易被忽悠,一不小心就多花好多錢。
④故意多用材料
比如一根管就串1根線等。多用材料,意味著他們可以多賺差價(jià)。
⑤故意少用材料
偷工減料也是水電改造中經(jīng)常發(fā)生的事情。比如電管、水管的固定卡子安裝數(shù)量不夠。比如一根電管穿6根電線。一是工人偷懶,二是一口價(jià)承包的情況下,省下的材料就是工長(zhǎng)賺的。所以必須要有專業(yè)人士盯著。
⑥故意追求走直線繞線
故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆,而且還會(huì)口口聲聲說(shuō)什么“公司規(guī)定要求橫平豎直規(guī)范施工”來(lái)搪塞你。繞線的現(xiàn)象一般發(fā)生在“費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生結(jié)算”,工長(zhǎng)多用材料就能多賺你的錢。
⑦線頭的費(fèi)用
燈具每根電線都會(huì)余出15cm以上線頭,開關(guān)和插線板也會(huì)余出線頭,但不會(huì)太長(zhǎng)。簽合同時(shí),這塊費(fèi)用可以跟工長(zhǎng)商議減免。
⑧材料偷偷進(jìn)場(chǎng)
有的電線等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),工長(zhǎng)不通知業(yè)主,用高仿線替代,直接施工埋在墻內(nèi),想檢查比較困難。正常所有材料進(jìn)場(chǎng)都要通知業(yè)主和監(jiān)理,進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。
⑨先報(bào)低價(jià)后增項(xiàng)
很多施工隊(duì)先承諾低價(jià),隨后施工期間增加項(xiàng)目,最終導(dǎo)致成本增加。報(bào)價(jià)時(shí)故意少報(bào)或漏報(bào)工程量及施工項(xiàng)目。說(shuō)白了他就只報(bào)一部分的價(jià)格,結(jié)算時(shí)必然超出報(bào)價(jià)很多。所以報(bào)價(jià)的時(shí)候也需要專業(yè)人士把關(guān)。
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